18 мая правительство Рязанской области утвердило новое постановление, касающееся градостроительных регламентов в охранной зоне усадьбы Сергея Есенина, расположенной в селе Константиново Рыбновского района. Об этом сообщается на сайте Rzn.Info. Усадьба, где в 1895 году родился и жил знаменитый поэт, получила новое официальное наименование: «Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович. В усадьбе — мемориальный музей С. А. Есенина». Это решение отменяет три предыдущих постановления, регулирующих использование земель в пределах музея-заповедника Есенина, действовавших с 2006, 2008 и 2019 годов.
Согласно новому постановлению, охранная зона усадьбы делится на несколько категорий, каждая из которых имеет свои специфические правила. Например, охранные зоны ОЗ-1, ОЗ-2 и ОЗ-3, обозначенные на карте фиолетовым, розовым и коричневым цветами, находятся в непосредственной близости к усадьбе и другим объектам культурного наследия. В этих зонах действуют строгие ограничения, среди которых разрешено обустройство дорожек из традиционных материалов (камень, брусчатка, гравий), высадка зеленых насаждений, установка скамеек и урн, а также восстановление традиционных оград высотой не более 1,3 метра.
Зона охраны ОЗ-4, представленная на карте оранжевым цветом, имеет аналогичные ограничения, однако с учетом того, что на ее территории расположено кладбище. Здесь, помимо общих запретов, разрешены работы, связанные с его функционированием, такие как организация захоронений и установка мемориальных знаков.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-0, обозначенная светло-коричневым цветом, имеет предельную высоту объектов при строительстве или реконструкции, которая составляет 0,1 метра, а минимальный процент озеленения не должен быть менее 5%. Эта зона охватывает дороги и пешеходные дорожки.
Для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, где шесть участков обозначены голубым цветом, установлены более конкретные требования. В частности, определена цветовая гамма фасадов: допускаются оттенки коричневого, зеленого, бордового и белого, в то время как яркие цвета, такие как розовый, малиновый, красный, оранжевый и фиолетовый, подлежат запрету. Кровля жилых домов может быть выполнена в темных матовых оттенках коричневого, серого и зеленого, а для нежилых зданий — в тех же темных тонах. Используемые строительные материалы должны быть природными, такими как древесина, кирпич и камень, а кровля может быть из листового железа. Исключаются любые глянцевые, зеркальные и светоотражающие поверхности.
Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ), выделенная зеленым цветом на карте, также имеет свои ограничения. Кроме того, во всех охранных зонах (ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3, ОЗ-4) и в зоне регулирования ЗРЗ-1 установлены единые требования к размещению инженерного оборудования.
Стоит напомнить, что в пределах достопримечательного места «Есенинская Русь» расположены 42 населенных пункта, жители которых на протяжении многих лет сталкивались с трудностями при регистрации домов, ремонте жилья и подведении коммуникаций. Предыдущие регламенты, действовавшие с 2019 года и разработанные по поручению Минкультуры России, накладывали строгие ограничения даже на хозяйственные постройки.
Заместитель председателя регионального правительства Артем Бранов отметил, что работа по смягчению регламентов ведется по поручению губернатора Павла Малкова. Новые требования, утвержденные 18 мая, касаются исключительно охранной зоны усадьбы в Константинове, не затрагивая всю территорию «Есенинской Руси», площадь которой составляет около 45 тысяч гектаров. Ожидается, что смягчение правил для 42 населенных пунктов в пределах «Есенинской Руси» произойдет в ближайшее время.