В первом полугодии 2023 года российские банки выдали гражданам около 2,18 трлн рублей на приобретение как первичного, так и вторичного жилья. Это на 46% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Данная информация была озвучена в аналитическом отчёте ВТБ. Как отмечает Комсомольская Правда, рынок ипотеки уверенно восстанавливается после падения, наблюдаемого в прошлом году.
Особенно рекордным стал июнь: по предварительным оценкам, объем ипотечных продаж в этом месяце достиг 475 млрд рублей. Это на 47% больше, чем в мае, и на 55% выше показателей июня 2022 года. Июньский результат превзошёл даже январский ажиотаж, когда выдачи составили чуть более 420 млрд рублей.
На долю льготных программ в первом полугодии пришлось более 60%, что на 17 процентных пунктов меньше, чем годом ранее, когда этот показатель достигал рекордных 80%. «Первое полугодие показало, что рынок ипотеки не просто восстанавливается, а меняет свою структуру. Уменьшение доли льготных программ сочетается с устойчивым ростом спроса на рыночные продукты», — прокомментировал ситуацию старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин.
Он добавил, что июньский рост, в частности, был обусловлен ажиотажем вокруг "семейной" ипотеки, что дало дополнительный импульс развитию рынка. Также стоит отметить, что снижение ставок и возвращение клиентов, которые ожидали более благоприятного момента для покупки, сыграли важную роль. По итогам 2023 года ожидается прирост рынка ипотеки впервые за несколько лет, даже с учётом возможных корректировок государственных программ.