На улице Свободы в Рязани разгорелся серьезный градостроительный скандал, связанный с деятельностью застройщика — ООО «СЗ «Авиаль». Эта компания возвела пятый этаж жилого дома № 74б, не имея на это разрешительной документации. Работы по надстройке начались еще в начале 2026 года. Подробности этого инцидента можно найти в ИА Малая Родина.
Позиция местной мэрии по данному вопросу оказалась противоречивой. На публичных площадках представители администрации признают наличие нарушения. «Разрешение на строительство пятого этажа отсутствует, в связи с чем застройщик привлечён к административной ответственности», — сообщили чиновники в ответ на обращения горожан в социальных сетях. Они направили недовольных за уточнениями в Госстройнадзор.
Однако вскоре после этого заявления профильная комиссия по землепользованию и застройке, в состав которой входят и представители мэрии, выдала положительное заключение по итогам публичных слушаний, состоявшихся 15 сентября. Комиссия не усмотрела в самовольной надстройке никаких угроз: «Изменения не создают угрозы существующей инфраструктуре и жилищным условиям граждан… Проект благоприятно скажется на развитии территории и качестве жизни жителей», — отметили они.
В заключении комиссии также подчеркивается, что обустройство прилегающих территорий и зон отдыха должно улучшить облик района. Более того, чиновники рекомендовали главе администрации утвердить изменения постфактум, уже после их фактической реализации, что вызывает дополнительные вопросы о законности таких действий.
Изначально проект предусматривал строительство трехэтажного дома с одним подземным уровнем и 20 квартирами. Однако после самовольных работ объект превратился в пятиэтажное здание с нежилым первым этажом и подземной парковкой, рассчитанным на 40 квартир.
Это не первый конфликт застройщика с надзорными органами. Ранее мэрия уже выдавала согласование компании «СЗ «Авиаль», однако была вынуждена отменить его по предписанию Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области из-за нарушений законодательства.
Таким образом, ситуация вокруг застройщика продолжает вызывать серьезные опасения и вопросы о соблюдении градостроительных норм в Рязани.